Moradia Albufeira

Área: 350 m²    Quartos: 4    Concelho: Albufeira    Localidade: Guia
Vila das lagoas, situa se na herdade dos salgados em albufeira, algarve, sendo considerada uma das melhores praias da europa, com um campo de golfe ao lado da sua vivenda, este é o local perfeito para viver ou tirar uns dias de descanso.

• Praia dos Salgados a poucos minutos a pé
• Piscina exterior privativa
• Moradia de 2 andares com deck privado
• Cozinha totalmente equipada, com máquina de lavar loiça e área de refeições
• Ar condicionado, TV HD e acesso Wi-Fi de banda larga
• Lugar de estacionamento em garagem com acesso direto à moradia

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 375 m²    Quartos: 6    Concelho: Albufeira    Localidade: Albufeira e Olhos de Água
Moradia independente com piscina, inserida num lote de terreno com 5268 m2 ,  com uma excelente vista panorâmica. 

A Moradia no rés-do-chão é composta por um hall de entrada, uma sala de estar com lareira e uma excelente área, uma cozinha funcional e totalmente equipada, uma despensa, três quartos e três casas de banho.

No primeiro andar dispõe de três quartos com armários embutidos, três casas de banho, dois dos quartos são em suite, um terraço com uma vista deslumbrante.

No exterior encontrará uma zona para refeições com BBQ, forno a lenha, uma maravilhosa piscina com vista mar e para a Marina de albufeira, um anexo, uma arrecadação, um amplo jardim, incluindo uma zona com uma horta, estacionamento coberto.

Características adicionais: Ar condicionado, propriedade totalmente vedada, dois portões de entrada, pavimento com calçada portuguesa, garagem, estacionamento exterior.

Esta Moradia encontra-se numa zona nobre de Albufeira, a uma curta distancia de todas as comodidades e praias

Para mais informações contacte-nos através do numero: (00351) 911 754 960.

Área: 244.05 m²    Concelho: Albufeira    Localidade: Albufeira e Olhos de Água
Um excelente lote de terreno com projeto para construção de uma moradia T4 com piscina, com uma área de terreno de 800m2. 

Havendo viabilidade da venda com a moradia construída pelo preço de 1.950.000€.

Esta propriedade situa-se numa zona central de Albufeira, próximo de todas as comodidades, a uma curta distancia da praia.

Para mais informações contacte-nos através do numero: (00351) 911 754 960.

Área: 220 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Albufeira    Localidade: Orada, Albufeira e Olhos de Água
Moradia luxuosa em Albufeira.

Esta é uma enorme oportunidade de ter uma moradia contemporânea de luxo, construída sob os mais elevados padrões de qualidade e situada numa localização prime, a curta distância da marina de Albufeira, centro, praia, restaurantes e lojas.

Se tiver um barco e for amante de desportos náuticos, ou se preferir o golfe, encontrará de tudo, nas proximidades da sua moradia.

A moradia divide-se em 3 pisos com áreas generosas e vistas espetaculares . No piso térreo temos hall de entrada, espaçosa cozinha com ilha em open space, sala de jantar e sala de estar comuns, com acesso a um terraço grande e também à piscina, escritório, casa de banho de serviço e quarto em suite com closet.

No 1º piso temos três quartos em suite, terraço e vistas fabulosas sobre o mar...
Na cave, temos espaço para dois carros e outras áreas que poderão ser convertidas em ginásio, sala de cinema, sala de jogos, ficando inteiramente ao critério do seu novo proprietário.

Características do imóvel:
Aquecimento do chão
Persianas elétricas
Ar-condicionado
Painéis solares
piscina aquecida com bomba de calor
Lareira


O que está à espera? Contacte-nos e agende já a sua visita.

Albufeira, a cidade das mais belas praias, uma das mais ricas em serviços, bastante viva e luminosa graças ao seu casario branco e luz solar intensa. Cidade bastante dinâmica, oferece várias oportunidades de trabalho até para quem vem de fora e a escolhe como local para residir. Em todos os países existem lugares paradisíacos, que encantam e deslumbram qualquer pessoa com os seus cenários de belezas naturais.
Se sonha, ou está interessado, em viver num paraíso, Albufeira é o destino que procura e nós podemos ajudar!

Área: 232.35 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Albufeira    Localidade: Sesmarias, Albufeira e Olhos de Água
Moradia contemporânea de luxo, em fase de construção, localizada na zona de Sesmarias, Albufeira inserida num lote com 7.757 m2.

Localização especial perto de várias praias lindíssimas, a cerca de 5 minutos das praias de São Rafael e da Coelha e a cerca de 10 minutos do centro de Albufeira. Para os amantes do Golfe, encontra-se o Golfe dos Salgados bastante perto.

A moradia é composta por 3 pisos. Na cave temos uma área de 194 m2 , com uma garagem de 140 m2, 54 m2 de zona técnica e arrumos. Este espaço oferece ao futuro proprietário a possibilidade de o utilizar de outras formas, como por exemplo, um ginásio, sala de cinema, entre outros.

No piso térreo temos hall de entrada, despensa, cozinha equipada em open space, sala de jantar e sala de estar em comum (com lareira) ambas com acesso ao exterior, ao jardim e piscina e um escritório com casa de banho que pode ser utilizado como quarto.

No 1º andar temos 3 quartos em suite todos com terraços privados.

A moradia será entregue chave na mão, construída com materiais de alta qualidade, ar condicionado centralizado, jardim e piscina aquecida com tratamento a sal.

Características.
Aquecimento do chão com bomba de calor
Aquecimento da piscina com Bomba de calor
Ar condicionado
Persianas elétricas
BBQ
Lareira
Pré-instalação de alarme
Pré-instalação de Blackouts.

Albufeira, a cidade das mais belas praias, uma das mais ricas em serviços, bastante viva e luminosa graças ao seu casario branco e luz solar intensa. Cidade bastante dinâmica, oferece várias oportunidades de trabalho até para quem vem de fora e a escolhe como local para residir. Em todos os países existem lugares paradisíacos, que encantam e deslumbram qualquer pessoa com os seus cenários de belezas naturais.

Se sonha, ou está interessado, em viver num paraíso, Albufeira é o destino que procura e nós podemos ajudar!

Área: 226.4 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Albufeira    Localidade: Ferreiras
Moradia em banda T2+1, inserida em condomínio fechado em Albufeira

O condomínio fechado "NANCY VILLAGE" é composto na totalidade por 8 moradias unifamiliares, de tipologias T2 e T3, que primam por generosas áreas, pelo conforto, segurança e construção de elevada qualidade.

Moradia composta por cave, rés-do-chão, 1.º andar e cobertura.

Cave com 62.10 m2:
- garagem fechada para 2 carros;
- escadas de acesso ao R/C.

Rés-do-chão com 69,30 m2:
- hall de entrada;
- sala comum;
- cozinha;
- WC completo;
- escadas de acesso ao 1.º andar.

Possui ainda um terraço com 17,30 m2 e piscina.

1.º andar com 70,75 m2:
- espaço de circulação;
- 1 suite com roupeiros embutidos;
- 1 WC da suite;
- 1 quarto com roupeiros embutidos;
- 1 WC completo.

Cada quarto possui uma varanda com 8,62 m2.

Cobertura com respectivas escadas de acesso e arrumos para termoacumuladores, com área global de 24,25 m2 e varanda com área de 41 m2.

Possui um acesso de uso exclusivo, com área de 65,45 m2.

Outras características:
- portas e roupeiros em madeira lacada à cor branco;
- eletrodomésticos marca SMEG;
- pavimentos e revestimentos dos WCs com materiais de marca MARGRES;
- paredes de cozinha estucadas entre bancada e móvel superior;

Situa-se:
- a 400 metros da Estação Ferroviária de Ferreiras;
- a 5 min. da auto estrada A22;
- a 8 min. do Algarve Shopping;
- a 10 min. da Praia de Albufeira;
- a 400 metros do banco Caixa Agrícola;
- a 300 metros do Intermarché.

Referência: ASG21127

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

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Área: 274 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Albufeira    Localidade: Albufeira e Olhos de Água
Situada na bonita zona de Santa Eulália, apenas a 5 minutos a pé da praia da Oura e a 5 minutos de carro do centro de Albufeira ou do centro de Olhos de Água, esta moradia com 6 quartos e 4 casas de banho, consiste na casa principal construída em três andares com um apartamento em anexo. No primeiro andar encontra 3 quartos, 1 em suíte e 2 com casa de banho partilhada, a partir deste nível tem acesso à área de jardim e piscina privada. O segundo andar é composto por sala de estar, sala de jantar, cozinha moderna e casa de banho de hóspedes, e um grande terraço coberto. No terceiro andar encontra-se o quarto principal em suíte com quarto de vestir separado e vista mar.
O apartamento tem uma cozinha e 2 quartos com casa de banho partilhada. A casa tem a sua própria garagem. 
Ideal para viver ou rentabilizar através de alugueres sazonais ou anuais.

Área: 228 m²    Quartos: 4    Concelho: Albufeira    Localidade: Albufeira e Olhos de Água
Moradia T4 estilo contemporânea em construção de alta qualidade, encontrando-se a 550 metros da praia da Galé, na proximidade encontrará todas as comodidades necessárias para o seu quotidiano.

Esta propriedade é composta no rés-do-chão por uma elegante sala de estar e jantar com lareira, uma cozinha em open space, ambos com acesso ao exterior, uma lavandaria, uma casa de banho e um quarto com armário embutido.
No primeiro andar encontramos três quartos com armários embutidos e com casas de banho privativas, cada quarto tem suas varandas com vista mar. 
No ultimo andar dispõe de um enorme terraço muito agradável para desfrutar momentos de descontração, igualmente com vista mar.
No exterior terá um jardim com uma excelente piscina e uma área de refeições com BBQ . 

Características adicionais: ar condicionado, piso radiante, elevador, vidros duplos, estores elétricos, painéis solares, lareira, BBQ, piscina.

Para mais informações contacte-nos através do numero: (00351) 911 754 960.

Área: 244.05 m²    Quartos: 4    Concelho: Albufeira    Localidade: Albufeira e Olhos de Água
Moradia de arquitetura moderna em construção, com acabamentos e isolamento térmico e acústico de qualidade elevada, inserida num lote de 800 m2, com previsão de finalização em 2025. Encontra-se numa localização nobre da cidade de Albufeira.

Esta propriedade é composta no r/ch por um hall de entrada, uma sala de estar e jantar, uma ampla cozinha em open space equipada, um quarto em suite e uma casa de banho,

No primeiro piso tem a disposição três quartos em suite e um escritório com casa de banho, todas as divisões com acesso a uma excelente varanda. 

Na cave com excelentes dimensões encontramos uma zona de lazer que pode ser convertida em home cinema ou sala de jogos, uma área técnica, arrumos e uma garagem para dois automoveis.

No exterior terá acesso a uma zona de refeições e convívio, complementando com uma maravilhosa piscina aquecida com uma área agradável para relaxar.

A Moradia tem como características adicionais: quatro quartos e um escritório, seis casas de banho, painéis solares, vidros duplos, isolamento térmico e acústico, estores elétricos, domótica, piso aquecido, ar condicionado com condutas, piscina aquecida, jardim, garagem, estacionamento extra exterior.


Para mais informações contacte-nos através do numero: (00351) 911 754 960.

Área: 428 m²    Quartos: 4    Concelho: Albufeira    Localidade: Albufeira e Olhos de Água
Moradia T4 em construção, inserida num lote com uma área de 1330 m2, numa urbanização nobre de Albufeira.
Esta propriedade apresenta no rés do chão um hall de entrada, uma sala de estar e jantar com as excelentes áreas de 81 m2, tendo acesso a um maravilhoso terraço, uma cozinha em open space totalmente mobilada e equipada, uma casa de banho de serviço, um escritório e um quarto suite com closet.
O primeiro andar é constituído por três quartos em suite com acesso a um fabuloso terraço com vista mar.
Na cave dispõe de uma excelente garagem com capacidade para três automóveis, um hall de distribuição, uma casa de banho de apoio, uma área técnica, casa das maquinas (piscina), uma lavandaria, duas áreas vantajosas que poderão ser usados como Home cinema, sala de jogos..., uma área exterior coberta.
No exterior oferece uma zona coberta de 173.95 m2,  uma area de refeições com BBQ coberta, uma excelente piscina ( 52.80 m2) aquecida , de agua salgada, com iluminação e cobertura com laminas, um jardim em toda a sua envolvência.
Características adicionais: Construção de alto padrão, isolamento térmico, alumínios minimalista, vidro duplos temperados, intercomunicador vídeo, pré-instalação de alarme, CCTV, pré-instalação para cortinas, sistema domótico de estores centralizado, aquecimento hidráulico por piso radiante e bomba de aquecimento, painéis solares com tanque de agua de 800 L., sistema de recirculação e permutador de aquecimento para dissipar o calor para a piscina, ar condicionado com condutas.

Para mais informações contacte-nos através do numero: (00351) 911 754 960.